Case study bedrijf Strukton Worksphere

Energiereductie en bescherming tegen fijnstof. Kantoorpand‘s-Hertogenbosch

Strukton Worksphere is verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van verschillende kantoorpanden in Nederland. Charly Nelemans, consultant bij Strukton Worksphere: “Als kennisgevend bedrijf investeren we sterk in energiebesparende maatregelen om zo gebouwen verder te verduurzamen. Dit verbetert de energieprestatie van het pand met als gevolg lagere servicekosten voor onze huurders. Centraal hierin staat duurzaam ondernemen.”

Duurzaam ondernemen is een continu proces

Een van de panden die Strukton Worksphere in beheer heeft, is gelegen aan het Willemsplein in het drukke centrum van ’s-Hertogenbosch.
Nelemans: “Dit gebouw bestaat uit verschillende bouwdelen. Vier van deze bouwdelen worden momenteel gebruikt door een grote energieleverancier. Het laatste deel hebben we geheel gerenoveerd en is geschikt gemaakt voor verhuur aan verschillende kleinere organisaties. We doen er uiteraard alles aan om het hele gebouw zo klimaatneutraal mogelijk te maken. Het pand heeft inmiddels energielabel A en is uitgerust met een warmtekoude-installatie, zonnepanelen en waar mogelijk led-verlichting. Verduurzamen is voor ons echter een proces waarin we continu zoeken naar verbeteringen.”

In opdracht van de vastgoedbeheerder verzorgt Strukton Worksphere het onderhoud aan de gebouwgebonden technische installaties. In totaal zijn er zo’n 2.200 mensen werkzaam in het pand, van ‘s ochtends vroeg tot ‘s avonds laat en in het weekend. Nelemans: “Voor de mensen in het gebouw is een prettige werkomgeving van groot belang. Een groot aantal luchtbehandelingkasten in de technische ruimtes zorgen 24 uur per dag voor een zo optimaal mogelijk binnenklimaat. De gegevens die het beheerplatform Pulse van Strukton Worksphere genereert, wordt gebruikt om gericht te sturen
op comfort, energieverbruik en om grip te krijgen op onderhouds- en vervangingsvraagstukken. Het gebouw telt ruim 32.000 m2 werkvloer.Om het binnenklimaat op peil te houden verversen we per uur 170.000 m3 lucht. Je kunt je voorstellen dat dit aardig wat energie (Kwh) verbruikt. Door een periodiek vergelijk van gegevens kan de luchtbehandeling effi ciënter worden ingeregeld en dit levert dus meteen een besparing op. Daarom heb ik contact gezocht met AFPRO Filters om te kijken of er met de techniek van vandaag de dag verdereverbeteringen mogelijk zijn.”

AFPRO filters zorgt voor sterke energiereductie

Dirk van Elderen, accountmanager bij AFPRO Filters onderzocht de mogelijkheden om het energieverbruik te reduceren: “Dat een luchtbehandelingskast veel energie verbruikt, komt voornamelijk door de weerstand van het luchtfi lter. De motor moet harder draaien om de gewenste hoeveelheid lucht door het filter te persen. In de afgelopen jaren hebben we luchtfilters ontwikkeld met een veel lagere aanvangsweerstand. Hierdoor worden de installaties zuiniger, zonder dat er aan de luchtbehandelingskast zelf aanpassingen nodig zijn. Enkel het vervangen van het luchtfilter is voldoende. Ik heb de oude filters vergeleken met onze nieuwe ePM1 / HQ85-fi lters. Uit mijn berekeningen blijkt dat het vervangen van de filters resulteert in een behoorlijke energiebesparing.”

Extra bescherming tegen fijnstof

Van Elderen: “Een ander sterk punt van ons HQ85-luchtfi lter is het vermogen om zelfs het kleinste deeltje fi jnstof uit de lucht te fi lteren. Fijnstof is een van de gevaarlijkste vormen van luchtverontreiniging; het is niet direct merkbaar terwijl de gevolgen zeer ernstig kunnen zijn. In sommige stedelijke gebieden is de concentratie van fijnstof zelfs hoger dan wettelijk is toegestaan. Fijnstof zorgt voor klachten van vermoeidheid, verminderde concentratie en hoofdpijn tot aan zeer ernstige klachten aan de luchtwegen bij een langdurige blootstelling. Ons ISO16890-gecertifi ceerde ePM1-luchtfi lter haalt de kleinste stofdeeltjes uit de lucht en biedt zo een maximale bescherming.”
Nelemans: “De oude luchtfi lters voldeden prima aan de richtlijnen,  maar als we iets extra’s kunnen bijdragen aan de gezondheid van de
mensen die in ons pand werken, dan hoeven we daar niet lang over na te denken.”

Nelemans is enthousiast over de werkwijze van AFPRO: “Dirk van Elderen heeft in een presentatie duidelijk laten zien welke verbeteringen er mogelijk zijn. Over de vervanging van de oude luchtfilters door de AFPRO ePM1 / HQ85-fi lters hebben we niet lang hoeven nadenken. Het past precies in onze doelstelling van duurzaam ondernemen en goed werkgeverschap. De filters zorgen voor een sterke energie- en kostenreductie, maar zeker zo belangrijk is een uitstekend binnenklimaat voor onze huurders. Mensen zijn vaak minimaal acht uur per dag aanwezig in ons gebouw. We dragen zo bij aan de gezondheid van deze mensen.”